Asignación automática vs. ¿quién trabaja este lead?
Cuando un lead llega por WhatsApp, Orkasa lo asigna por reglas (zona, especialidad, capacidad). En Excel, lo asigna quien tiene tiempo de mirar la planilla.
Orkasa vs Excel
Excel funcionó hasta que tuviste más de 10 propiedades activas.
Excel es la herramienta universal. Pero un equipo de inmobiliaria que opera con Excel deja plata en la mesa todos los meses: leads perdidos, propiedades sin actualizar, sin auditoría de quién hizo qué.
Para ser honestos
En qué Excel sigue siendo bueno
Excel es flexible, conocido y gratis. Para 5 propiedades funciona. Para 50 ya pierde leads. Para 500 es imposible mantener consistente entre múltiples agentes.
Dónde gana Orkasa
Cuatro razones para cambiar de Excel a Orkasa.
Sincronización con portales vs. copia-pega manual
Una propiedad → 12 plataformas en 5 minutos. En Excel, mantenés la propiedad en la planilla, pero subir a portales sigue siendo 3 horas a mano.
Score IA vs. memoria del agente
Orkasa califica cada lead automáticamente. En Excel, te basás en lo que el agente "siente" sobre cada cliente — y se olvida la mitad.
Audit trail vs. "¿quién cambió esto?"
Cada acción en Orkasa queda registrada con usuario y timestamp. En Excel, la celda cambia y nadie sabe cuándo ni por qué.
Comparativa
Feature por feature
Función
Orkasa
Excel
Pipeline de leads visual
Kanban + tabla
✕
Asignación automática por reglas
✓
✕
Score IA por lead
✓
✕
Publicación en plataformas
12 plataformas
✕
Mejora de fotos con IA
✓
✕
WhatsApp Business integrado
✓
✕
Compliance KYC automático
OFAC + UAF + UBO
✕
Reportes para dueños
PDF semanal automático
Manual
Trabajo offline
Mobile cache
Sí (archivo local)
Costo mensual
Desde $39/mes
Gratis
Migración acompañada
Migrá tu Excel en 1 día
Importamos tu hoja de propiedades, leads y agentes con un wizard. Nuestro equipo te acompaña a mapear cada columna. Empezás a operar el mismo día.
Tiempo estimado: 30-60 minutos · acompañado
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leads/mes calificados
Inmobiliarias en Orkasa
Inmobiliarias que pasaron de Excel a Orkasa.
“Pasamos de 3 horas por publicación a 8 minutos. Y los textos quedan mejor que los nuestros, porque la IA aprende del feedback que damos al validar.”
Carolina Méndez
Directora · Premier Real Estate
Ciudad de Panamá · 14 agentes
“El compliance era un infierno de Excel y carpetas. Ahora cuando un lead pasa a negociación, Orkasa pide los docs solo, hace el match contra OFAC y arma el ROS.”
Andrés Vargas
Compliance Officer · Vargas Inmobiliaria
Bogotá · 28 agentes
“La mejora de fotos con IA es la que se llevó al equipo. Ya no contratamos fotógrafo para reposiciones — usamos las del dueño y las arreglamos en 3 clicks.”
María José Rivera
Broker · MJR Properties
Santo Domingo · 6 agentes
FAQ migración
Lo que más nos preguntan al venir de Excel.
Sí. Algunos clientes mantienen el Excel "de respaldo" los primeros 3 meses. Después de operar con Orkasa, casi nadie vuelve. El Excel queda como histórico.
Preguntas
Empezá hoy. En 15 minutos estás operando.
No. Orkasa reemplaza las herramientas sueltas (Excel, WhatsApp suelto, Canva, 12 pestañas de portales), no tu manera de vender. El kanban de leads, la asignación de propiedades y la firma de mandatos siguen siendo tuyos.
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