Tres tipos de contratos pre-armados — mandato exclusivo, compraventa, arrendamiento. Variables auto-rellenadas desde el lead y la propiedad, firma digital con validez legal en Panamá, Colombia y México, audit log completo. Sin Word, sin imprimir, sin escanear.
Mandato exclusivo (con duración, comisión, exclusividad, penalidades), compraventa (con precio, condiciones, plazos, cláusulas suspensivas) y arrendamiento (con renta, garantía, mantenimiento, mascotas). Revisados por abogado inmobiliario LATAM.
Datos del lead, datos del agente, datos de la propiedad — todo se inserta desde el CRM. Sin retipear nombres, RUCs, direcciones. Reduce errores legales (90% de los problemas vienen de typos en variables).
Firma electrónica calificada en Panamá (Ley 51), Colombia (Ley 527) y México (LFEA). Verificación por SMS + email + IP + device fingerprint. Equivale legalmente a firma manuscrita ante notario.
Cada acción queda registrada: vista, firma, descarga. PDF firmado con timestamps y hashes blockchain (opcional, plan Brokerage). Custodia automática durante 10 años — cumple norma fiscal LATAM.
Desde el lead, click "Generar contrato" → elegís mandato/compraventa/arrendamiento. Las variables (precio, fechas, comisión, condiciones) se rellenan desde el CRM. Editás solo lo específico.
Preview del PDF lado a lado con el template. Revisás cláusulas, agregás cláusulas custom si querés. Click "Enviar" → cliente recibe email + WhatsApp con link de firma.
Cliente firma desde celular o computadora (SMS + email verificados). Vos firmás también. Contrato firmado se archiva en el lead, se descarga PDF, se manda copia a ambas partes y al dueño si aplica.
“Pasamos de 3 horas por publicación a 8 minutos. Y los textos quedan mejor que los nuestros, porque la IA aprende del feedback que damos al validar.”
“El compliance era un infierno de Excel y carpetas. Ahora cuando un lead pasa a negociación, Orkasa pide los docs solo, hace el match contra OFAC y arma el ROS.”
“La mejora de fotos con IA es la que se llevó al equipo. Ya no contratamos fotógrafo para reposiciones — usamos las del dueño y las arreglamos en 3 clicks.”
Sí. En Panamá (Ley 51 de Firma Electrónica), Colombia (Ley 527), y México (LFEA), la firma electrónica calificada equivale a la firma manuscrita ante notario, con dos condiciones: identidad verificada (Orkasa hace verificación SMS + email + biometría) e integridad del documento (hash criptográfico que asegura que el PDF no se alteró post-firma). Cumplimos ambas.
No. Orkasa reemplaza las herramientas sueltas (Excel, WhatsApp suelto, Canva, 12 pestañas de portales), no tu manera de vender. El kanban de leads, la asignación de propiedades y la firma de mandatos siguen siendo tuyos.
14 días gratis · Sin tarjeta · Cancelás cuando quieras