Home Staging
Técnica de presentación que consiste en acondicionar, decorar y despersonalizar una propiedad para hacerla más atractiva antes de publicarla.
El home staging va más allá de la limpieza: implica reorganizar el mobiliario, aplicar una paleta de colores neutros, mejorar la iluminación y eliminar objetos personales para que los compradores potenciales puedan proyectarse viviendo en el espacio. Estudios en mercados de LATAM y EE. UU. muestran que las propiedades con home staging se venden hasta un 30 % más rápido y con menor diferencia entre el precio de lista y el precio de cierre. El corredor puede ofrecer el servicio a través de un profesional aliado o capacitarse para darlo él mismo como valor añadido al propietario. Cuando el home staging se combina con fotografía profesional y virtual tour, el impacto en la tasa de conversión de visitas es aún mayor.