Three pre-built contract templates — exclusive listing, sale, lease. Variables auto-filled from the lead and property, digital signature with full legal validity across LATAM, complete audit log. No Word, no printing, no scanning.
Mandato exclusivo (con duración, comisión, exclusividad, penalidades), compraventa (con precio, condiciones, plazos, cláusulas suspensivas) y arrendamiento (con renta, garantía, mantenimiento, mascotas). Revisados por abogado inmobiliario LATAM.
Datos del lead, datos del agente, datos de la propiedad — todo se inserta desde el CRM. Sin retipear nombres, RUCs, direcciones. Reduce errores legales (90% de los problemas vienen de typos en variables).
Firma electrónica calificada en Panamá (Ley 51), Colombia (Ley 527) y México (LFEA). Verificación por SMS + email + IP + device fingerprint. Equivale legalmente a firma manuscrita ante notario.
Cada acción queda registrada: vista, firma, descarga. PDF firmado con timestamps y hashes blockchain (opcional, plan Brokerage). Custodia automática durante 10 años — cumple norma fiscal LATAM.
Desde el lead, click "Generar contrato" → elegís mandato/compraventa/arrendamiento. Las variables (precio, fechas, comisión, condiciones) se rellenan desde el CRM. Editás solo lo específico.
Preview del PDF lado a lado con el template. Revisás cláusulas, agregás cláusulas custom si querés. Click "Enviar" → cliente recibe email + WhatsApp con link de firma.
Cliente firma desde celular o computadora (SMS + email verificados). Vos firmás también. Contrato firmado se archiva en el lead, se descarga PDF, se manda copia a ambas partes y al dueño si aplica.
“Pasamos de 3 horas por publicación a 8 minutos. Y los textos quedan mejor que los nuestros, porque la IA aprende del feedback que damos al validar.”
“El compliance era un infierno de Excel y carpetas. Ahora cuando un lead pasa a negociación, Orkasa pide los docs solo, hace el match contra OFAC y arma el ROS.”
“La mejora de fotos con IA es la que se llevó al equipo. Ya no contratamos fotógrafo para reposiciones — usamos las del dueño y las arreglamos en 3 clicks.”
Sí. En Panamá (Ley 51 de Firma Electrónica), Colombia (Ley 527), y México (LFEA), la firma electrónica calificada equivale a la firma manuscrita ante notario, con dos condiciones: identidad verificada (Orkasa hace verificación SMS + email + biometría) e integridad del documento (hash criptográfico que asegura que el PDF no se alteró post-firma). Cumplimos ambas.
No. Orkasa reemplaza las herramientas sueltas (Excel, WhatsApp suelto, Canva, 12 pestañas de portales), no tu manera de vender. El kanban de leads, la asignación de propiedades y la firma de mandatos siguen siendo tuyos.
14 días gratis · Sin tarjeta · Cancelás cuando quieras