Amenidades
Instalaciones y servicios comunes de un condominio o desarrollo —piscina, gimnasio, salones, seguridad 24/7— que añaden valor y diferencian la propiedad.
Las amenidades son un factor determinante en la decisión de compra, especialmente en proyectos nuevos donde el comprador evalúa el lifestyle que ofrece el desarrollo más allá de la unidad en sí. En el marketing inmobiliario, las amenidades forman parte central del copy y de la fotografía; listadas y comunicadas bien, justifican un mayor precio por metro cuadrado y reducen el tiempo en mercado. El corredor debe conocer todas las amenidades del proyecto, su estado de conservación y si exigen algún cargo adicional. En una evaluación de propiedad horizontal, es importante verificar también si las amenidades prometidas en planos ya fueron entregadas y están en operación.