Propiedad Horizontal
Régimen jurídico que regula la copropiedad de edificios y condominios, donde cada propietario es dueño de su unidad y comparte áreas comunes con los demás copropietarios.
La propiedad horizontal es el marco legal que permite dividir un edificio en unidades independientes —apartamentos, locales, oficinas— que pueden comprarse, venderse o hipotecarse de forma autónoma. Cada propietario paga un mantenimiento o cuota de administración proporcional a su participación, que financia los gastos de las áreas comunes como lobby, piscina, ascensores y seguridad. La asamblea de copropietarios es el órgano de gobierno del condominio y aprueba el presupuesto, el reglamento interno y las obras mayores. El corredor que trabaja con propiedades en régimen de propiedad horizontal debe conocer la cuota vigente, el estado financiero del condominio y si existen deudas previas del vendedor con la administradora.