Reporte

Reporte mensual para dueño de propiedad

Plantilla de reporte mensual para mantener al propietario informado sobre la actividad de su inmueble en el mercado. Consolida métricas de portales, visitas y leads para justificar el trabajo del agente y apoyar decisiones de precio.

Plantilla

Copiá el texto y reemplazá las variables marcadas con {{variable}}

REPORTE DE ACTIVIDAD MENSUAL
Propiedad: {{nombre_propiedad}}
Período: {{mes_reporte}} {{anio_reporte}}
Preparado por: {{nombre_agente}}, {{nombre_inmobiliaria}}

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RESUMEN EJECUTIVO
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

La propiedad lleva {{semanas_en_mercado}} semanas activa en el mercado.
Precio actual: {{moneda}} {{precio_actual}}
Días promedio en mercado para propiedades similares: {{dias_promedio_zona}} días

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ESTADÍSTICAS DE PUBLICACIÓN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Portales activos: {{lista_portales}}

Total de vistas este mes:      {{total_vistas}}
Contactos generados:           {{total_contactos}}
Tasa de conversión vistas/contacto: {{tasa_conversion}}%
Posición promedio en buscador: {{posicion_portal}}

Evolución respecto al mes anterior:
• Vistas: {{cambio_vistas}} ({{tendencia_vistas}})
• Contactos: {{cambio_contactos}} ({{tendencia_contactos}})

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
VISITAS REALIZADAS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Número de visitas este mes: {{num_visitas}}

{{detalle_visitas}}
(Ejemplo de formato por visita:
  Fecha: DD/MM | Perfil: Familia/Inversor/Etc. | Feedback: "Les gustó la amplitud, les preocupó el tráfico")

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ESTADO DE LEADS ACTIVOS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

En negociación activa:  {{leads_negociacion}}
Interesados en visitar: {{leads_visita}}
Descartados este mes:   {{leads_descartados}}
Motivos de descarte más frecuentes: {{motivos_descarte}}

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ANÁLISIS DE MERCADO
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Propiedades comparables activas en {{zona}}: {{competencia_activa}}
Rango de precios de la competencia: {{rango_competencia}}
Su precio vs. competencia: {{posicion_precio}}

{{comentario_mercado}}

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
RECOMENDACIONES
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

{{recomendacion_1}}
{{recomendacion_2}}

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PRÓXIMOS PASOS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• {{proximo_paso_1}}
• {{proximo_paso_2}}

Próxima revisión: {{fecha_proxima_reunion}}

Cualquier pregunta, escríbeme al {{numero_whatsapp}} o a {{email_agente}}.

{{nombre_agente}}
{{cargo_agente}} | {{nombre_inmobiliaria}}

Seleccioná todo el texto de la plantilla (Ctrl+A dentro del bloque) y copialo con Ctrl+C / Cmd+C.

Variables a completar

Variable	Qué completar
`{{nombre_propiedad}}`	Nombre o dirección del inmueble
`{{mes_reporte}}`	Mes al que corresponde el reporte
`{{anio_reporte}}`	Año al que corresponde el reporte
`{{nombre_agente}}`	Tu nombre como agente
`{{nombre_inmobiliaria}}`	Nombre de tu empresa o marca
`{{semanas_en_mercado}}`	Semanas que lleva la propiedad activa
`{{moneda}}`	Moneda del precio (USD, MXN, COP…)
`{{precio_actual}}`	Precio de venta o renta actual
`{{dias_promedio_zona}}`	Días promedio de venta en la zona
`{{lista_portales}}`	Lista de portales separados por comas
`{{total_vistas}}`	Total de vistas recibidas ese mes
`{{total_contactos}}`	Total de contactos generados ese mes
`{{tasa_conversion}}`	Porcentaje de vistas que generaron contacto
`{{posicion_portal}}`	Posición promedio en resultados de portales
`{{cambio_vistas}}`	Variación de vistas vs. mes anterior
`{{tendencia_vistas}}`	Subió / Bajó / Igual
`{{cambio_contactos}}`	Variación de contactos vs. mes anterior
`{{tendencia_contactos}}`	Subió / Bajó / Igual
`{{num_visitas}}`	Cantidad de visitas presenciales ese mes
`{{detalle_visitas}}`	Detalles por visita: fecha, perfil y feedback
`{{leads_negociacion}}`	Leads actualmente en negociación
`{{leads_visita}}`	Leads interesados en agendar visita
`{{leads_descartados}}`	Leads descartados ese mes
`{{motivos_descarte}}`	Motivos de descarte más frecuentes
`{{zona}}`	Zona o colonia de la propiedad
`{{competencia_activa}}`	Cantidad de propiedades comparables activas
`{{rango_competencia}}`	Rango de precios de la competencia
`{{posicion_precio}}`	Posición de tu precio vs. competencia
`{{comentario_mercado}}`	Análisis breve del contexto de mercado
`{{recomendacion_1}}`	Primera recomendación concreta
`{{recomendacion_2}}`	Segunda recomendación concreta
`{{proximo_paso_1}}`	Primer paso a seguir
`{{proximo_paso_2}}`	Segundo paso a seguir
`{{fecha_proxima_reunion}}`	Fecha propuesta para próxima revisión
`{{numero_whatsapp}}`	Tu número de WhatsApp con código de país
`{{email_agente}}`	Tu correo electrónico de trabajo
`{{cargo_agente}}`	Tu cargo (ej. Agente, Broker, Director)

Consejos para usar esta plantilla

Envía el reporte el primer martes de cada mes — es el día de mayor tasa de apertura de emails de negocios en LATAM.
Si la propiedad lleva más de 60 días sin oferta, el reporte debe incluir una recomendación explícita de ajuste de precio con datos de la competencia para respaldarlo.
Con Orkasa puedes generar este reporte automáticamente desde el panel del propietario — elimina 2–3 horas de trabajo manual por propiedad.

¿Querés automatizar tus mensajes y seguimientos desde un solo lugar?

Automatizá tus mensajes con Orkasa →