Plantillas listas para copiar y usar.
WhatsApp, emails, scripts de llamada, reportes y contratos para corredores e inmobiliarias en LATAM. Sin registro, sin costo.
Mensaje WhatsApp: captación de propiedades
Mensaje de prospección para contactar a propietarios que publican sus inmuebles de forma independiente (FSBO) o que están insatisfechos con su agente actual. Comunica el diferencial de Orkasa en publicación multiportal.
Ver plantilla →WhatsAppMensaje WhatsApp: primer contacto con nuevo lead
Mensaje de apertura para responder a un lead entrante en los primeros 5 minutos, el período de mayor conversión. Ideal para agentes que reciben prospectos desde portales, redes sociales o formularios web.
Ver plantilla →WhatsAppMensaje WhatsApp: seguimiento post-visita
Mensaje de seguimiento diseñado para enviarse entre 18 y 24 horas después de una visita presencial. Recuerda los puntos fuertes de la propiedad, gestiona objeciones y propone el siguiente paso concreto.
Ver plantilla →EmailEmail: presentación de propiedad a comprador
Correo electrónico estructurado para presentar una ficha de propiedad a un comprador que ya fue calificado. Complementa al envío del PDF o el enlace de la ficha técnica y propone la visita como siguiente paso.
Ver plantilla →EmailEmail: seguimiento de cotización
Correo de seguimiento para enviar 5–7 días después de presentar una cotización sin respuesta. Tono directo, sin presión, que abre la puerta a una objeción o a retomar el proceso.
Ver plantilla →ScriptScript de llamada telefónica para captación
Guión telefónico estructurado en cinco pasos para captar propiedades en exclusiva o en co-agenciamiento. Incluye respuestas a las cuatro objeciones más frecuentes que escuchan los agentes en LATAM.
Ver plantilla →ScriptScript manejo de objeciones en el cierre
Guión de manejo de objeciones para la fase de cierre, con respuestas probadas a las seis situaciones más comunes que bloquean la firma en mercados LATAM. Incluye técnica de escucha activa y cierres alternativos.
Ver plantilla →ReporteChecklist visita de propiedad
Lista de verificación estructurada en tres fases (antes, durante y después de la visita) para que el agente ofrezca una experiencia profesional y no olvide ningún punto clave. También sirve como guía para calificar al comprador durante el recorrido.
Ver plantilla →ReporteReporte mensual para dueño de propiedad
Plantilla de reporte mensual para mantener al propietario informado sobre la actividad de su inmueble en el mercado. Consolida métricas de portales, visitas y leads para justificar el trabajo del agente y apoyar decisiones de precio.
Ver plantilla →ContratoContrato de corretaje (modelo básico)
Modelo de contrato de corretaje entre propietario y agente inmobiliario, adaptable a los marcos legales de México, Panamá, Colombia y demás países LATAM. Incluye cláusulas de exclusividad opcional, comisión y plazo. No sustituye asesoría jurídica profesional.
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