Operar

Cerrá el mes. Sin sorpresas.

Tu reporting antes de Orkasa

Viernes 8pm exportando data del CRM a Excel · 8h /semana.

Forecast es "creo que vamos a cerrar $X" · sin método · sin accuracy.

Reunión de board · no sabés qué decir cuando preguntan por canal.

47 KPIs trackeados en vivo · forecast IA mensual con 94% accuracy (±5% desvío después de 3 meses) · atribución multi-canal con CTR + CAC por portal · PDF report ejecutivo enviado al directorio cada lunes 8am · cohort analysis por cliente. Generado solo · 0 minutos tu tiempo.

Probar gratis 14 días Ver demo en vivo

✓ Forecast 94% accuracy✓ 47 KPIs trackeados✓ Reporte al board · auto

Manager Dashboard · Premier Real Estate

Q2 2026 · vista directorio

EN VIVO

Revenue Q2

$2.4M

↑ 18% vs Q1

Pipeline

$8.7M

↑ 24% vs Q1

Conversion

24%

↑ 3pts

Win rate

31%

↑ 5pts vs Q1

Revenue forecast · 8 meses

IA · 94% ACCURACY

Histórico real

Forecast IA

Confianza ±5%

Atribución pipeline

$8.7M

WhatsApp32%

Encuentra2428%

Inmuebles2418%

Properati12%

Web6%

Referidos4%

Top deals · cerrando esta semana

+5 alta probab.

Carolina Méndez · PH Costa

→ Oferta · 89% prob

89%$485K

Andrés Vargas · Apto Marbella

→ Negociación · 72%

72%$320K

María Rivera · Casa Bella V.

→ Visita · 65%

65%$680K

Ricardo T. · Apto Punta Pac.

→ Oferta · 58%

58%$540K

Analytics + Pronóstico IA · números reales

94%

Forecast accuracy IA

Ahorradas /semana reporting

KPIs trackeados auto

100%

Reportes on-time al board

Pronóstico IA · cómo funciona

Tu próximo trimestre. Con 94% accuracy.

Modelo entrenado con tu histórico de 90 días (mínimo) · usa cohort analysis, seasonality, velocity por etapa, win rate por canal. Desvío promedio ±5% después de 3 meses de uso. Tu CEO deja de preguntar "¿cuánto vamos a cerrar?".

Revenue 2026 · proyección 12 meses

94% ACCURACY

Tu histórico · 90 días mínimo

El modelo aprende de tus deals cerrados, perdidos, velocity por etapa, win rate por canal, seasonality (Q4 caliente en Panamá), ticket promedio por agente.

Pipeline actual · weighted

Cada lead en kanban tiene probabilidad de cierre asignada por etapa (Nuevo 5% · Calificado 18% · Visita 32% · Oferta 58% · Negociación 75%). Pipeline × probabilidad = forecast.

Confianza ±5% después 3 meses

Primer mes desvío ±15% · segundo ±10% · tercer mes y siguientes ±5%. Modelo recalibra cada semana con tus deals reales. Reportá al board con número que no te traiciona.

Atribución multi-canal

Encuentra24 trae 38% del traffic. Pero 12% de las conversiones.

Atribución completa de 12 canales (12 portales + WhatsApp Status + Instagram + Facebook Marketplace + web pública + referidos) · CTR del listing, CAC del lead, conversion a deal, ROI. Re-asignás presupuesto con data, no con intuición.

Canal

Leads /mes

CTR

CAC

ROI · deal valor / CAC

WhatsApp Status + Ads84712.4%$18847×

Encuentra242 1453.2%$42280×

Inmuebles241 3204.8%$35320×

Properati6807.1%$28410×

Web pública (SEO)3858.9%$81 240×

Referidos · clientes14224.6%$52 850×

PDF Report ejecutivo

Lunes 8am · llega al directorio. Sin que vos tipees nada.

PDF ejecutivo branded con logo de tu inmobiliaria · 4 secciones (KPIs · forecast IA · top deals at risk · attribution canal) · enviado automático cada lunes 8am al email del directorio. Tu CEO lee 2 minutos · sabe todo lo que necesita.

Premier Real Estate

Sem 20 · Q2 2026

Reporte Ejecutivo Semanal

Lunes 19 mayo 2026 · 8:00 am

KPIs · Semana 20

Revenue

$680K

Pipeline

$2.1M

Cierres

Conv.

26%

Revenue mensual · forecast jun

Top 5 deals · esta semana

Carolina M. · PH Costa del Este$485K · 89%

Andrés V. · Apto Marbella$320K · 72%

María R. · Casa Bella Vista$680K · 65%

Ricardo T. · Apto Punta Pacífica$540K · 58%

Patricia S. · PH Punta Pacífica$420K · 52%

Generado por Orkasa AnalyticsPágina 1 / 4

Schedule automático

Daily morning brief · weekly board report lunes 8am · monthly executive resumen primer día · quarterly board package Q-close. Set it and forget it.

Branded con tu logo

Tu logo, tus colores, tu nombre · cero "Powered by Orkasa". Plan Brokerage permite white-label completo + dominio custom para reports.

Enviado a múltiples emails

Lista de distribución configurable · directorio, socios externos, inversionistas, gerencia. Cada uno ve el mismo PDF · datos consistentes en toda la organización.

Historial completo

Todos los reports archivados en el dashboard · comparás semana 12 vs semana 20 · descargás trimestre completo para reuniones de inversores.

Data sources · integraciones

Tu data está en 7 lugares. Orkasa la unifica.

Meta Ads, Google Ads, GA4, los 12 portales, CRM, WhatsApp Business · todo conectado por OAuth en 2 clicks. Pixel + CAPI integrados para atribución sin cookies (compliant con iOS 17.4+ y third-party cookie deprecation).

Ⓜ️

Meta Ads

FACEBOOK + INSTAGRAM

Conectado

Google Ads

SEARCH + DISPLAY + DEMAND

Conectado

📊

Google Analytics 4

GA4 · OAUTH

Conectado

🌐

12 portales

CTR + LEADS POR PORTAL

Conectado

💬

WhatsApp Business

META BUSINESS API

Conectado

📋

CRM y Pipeline

NATIVO ORKASA

Conectado

📝

Contratos digitales

DEALS CERRADOS

Conectado

🛡

Compliance LATAM

KYC + ROS REPORTING

Conectado

Reports schedule

4 cadencias. 0 minutos tu tiempo.

Daily morning brief para vos · weekly board report para directorio · monthly executive para inversores · quarterly board package para socios. Set it once · reciben todos automático.

Daily

7:00 am

Morning brief para vos · lo más urgente

5 deals en oferta hoy · 3 visitas agendadas · 2 leads sin asignar · 1 KYC pendiente review

vos@inmobiliaria.com

ACTIVO

Weekly

LUN 8:00 am

Board report semanal · directorio + socios

KPIs semana · forecast actualizado · top deals · attribution · alerts compliance

directorio@ · socios@

ACTIVO

Monthly

DÍA 1 · 8:00 am

Executive monthly · CEO + inversionistas

Revenue mes vs forecast · pipeline progresión · channel ROI · cohort analysis · compliance summary

ceo@ · inversores@

ACTIVO

Quarterly

Q-CLOSE +5 DÍAS

Board package trimestral · 40 páginas

Q-review completo · audited KPIs · forecast próximo Q · estrategia recomendada IA · attribution detallado

board@ · auditoría externa

ACTIVO

Lo que ganás con Analytics + Pronóstico IA

Seis funciones que sustituyen a tu data analyst. O ya no necesitás contratarlo.

No es Looker genérico · es analytics inmobiliario LATAM con forecast IA, attribution multi-canal, cohort analysis, y reports auto al directorio. De viernes 8pm en Excel a lunes 8am al board sin abrir nada.

Forecast IA · 94% accuracy

Pipeline × probabilidad por etapa + cohort analysis + seasonality. ±5% desvío después de 3 meses. Tu CEO deja de adivinar.

Attribution multi-canal

12 portales + WhatsApp + Instagram + Facebook + Web + Referidos. CTR + CAC + ROI por canal. Re-asignás presupuesto con data.

PDF reports automáticos

Daily · weekly · monthly · quarterly · branded con tu logo + lista distribución configurable. 0 minutos tu tiempo. 100% on-time al board.

Cohort analysis por cliente

Clientes referidos cierran 2.4× más rápido · clientes de Encuentra24 con ticket 40% más bajo. Insights que cambian tu strategy.

Performance por agente

Ranking · velocity · win rate · ticket promedio · time-to-close · activity score. Identificás top performers + quién necesita coaching.

47 KPIs out of the box

Revenue · pipeline · conversion · win rate · velocity · CAC · LTV · churn · referral rate · NPS. Plan Brokerage permite KPIs custom + dashboards multi-broker.

vs. Excel · Looker · Data Studio · Power BI

Looker cobra $300/mes. Y no sabe lo que es un lead inmobiliario.

Looker / Power BI son BI genéricos · necesitás un data analyst para setup ($5K+) · no entienden cohort analysis inmobiliario, attribution por portal, forecast con seasonality LATAM. Orkasa es analytics inmobiliario LATAM-native ready-to-use.

Funcionalidad

Excel

Data Studio

Looker

Orkasa

Forecast IA con accuracy real

✗

~ Custom $$$

✓ 94% · ±5%

Attribution 12 portales + Meta + Google

✗

~ Solo GA4

~ API custom

✓ Out-of-box

Cohort analysis inmobiliario

✗

~ Manual setup

✓ Pre-built

PDF reports auto al directorio

Manual

~ Email scheduled

✓ Genérico

✓ Branded · auto

Setup time

Infinito

2 sem

2-3 meses · $5K+

10 min OAuth

Necesita data analyst dedicado

No · pero rotos

~ Junior OK

✓ Senior $$$

No · llave en mano

Costo mensual (10 agentes)

$0 + 6h/sem

Gratis · BI básica

$300+/mes

$89/mes

CEOs que pasaron de Excel

De viernes 8pm en Excel. A lunes 8am al board.

Tres testimonios reales · centrados en Analytics + Pronóstico IA · con cambios de strategy medibles.

Reduje el reporte al board de 8h/semana a 0 minutos · llega cada lunes automático con forecast 94% accurate. Mi CFO antes me decía "tu forecast no es creíble" · ahora cuando le mando el PDF él lo presenta sin tocarlo. Recuperé un día entero por semana.

Rafael Calderón

CEO · Calderón Inmobiliaria

🇵🇦 Panamá · 24 agentes · $50M Q

8h → 0 min

Reporting semanal al board

Descubrí en el dashboard que Encuentra24 me daba 38% del traffic pero solo 12% de las conversiones · re-asigné $4K/mes de Encuentra24 a WhatsApp ads. Resultado: 47 leads/mes más con mismo presupuesto. Decisión que tomaría meses con Excel.

Isabella Sandoval

CMO · Sandoval Real Estate

🇨🇴 Medellín · 18 agentes

+47 leads

Mismo budget · re-attribution

El cohort analysis de Orkasa me mostró que clientes referidos cierran 2.4× más rápido que portales · cambié strategy completa hacia programa de referidos. Aumenté budget de referidos 3× y portales bajé 30%. Pipeline subió 22% en Q1.

Diego Hernández

Founder · Hernández Group

🇲🇽 CDMX · 32 agentes · $90M Q

2.4× faster

Referidos vs portales · cohort

Analytics + Pronóstico IA · ideal para

Cinco audiencias. Cinco insights diferentes.

Mismo stack 47 KPIs + forecast IA + attribution · KPIs específicos según tu rol y tamaño.

Corredores

Solo · pero con metrics como agencia. Sabés cuál portal te trae el ROI real · forecast mensual personal. Dejás de adivinar tu Q.

Ver detalles

Inmobiliarias

Reporte semanal automático al board · forecast trimestral 94% · attribution por canal. Tu CFO deja de cuestionar tus números.

Ver detalles

Desarrolladoras

Velocity de ventas preventa · proyección hasta sold-out · alerta cuando una unidad no tiene demanda · re-pricing recomendado IA.

Ver detalles

Administradoras

Occupancy rate por propiedad · turnover · revenue projected per inquilino · NPS · forecast renewals.

Ver detalles

Equipos de ventas

Performance ranking agentes · cohort por agente · velocity · win rate individual · forecast por agente · coaching alerts manager.

Ver detalles

Pricing · Analytics + Pronóstico IA incluido

Plan Team mínimo. Desde $89/mes.

✓Team $89 · 47 KPIs + forecast IA básico + daily/weekly reports✓Brokerage $189 · attribution multi-canal + cohort + PDF branded + monthly/quarterly✓Enterprise · dashboards custom + API + multi-broker rollup

Desde

$89/mes

Ver todos los planes →

El flujo completo

Analytics + Pronóstico IA funciona mejor con...

CRM es la data source principal · Multipublicación da attribution por portal · Compliance feeds reports KYC/ROS al board.

CRM y Pipeline

La data source principal · pipeline value + win rate + velocity por etapa + activity por agente · todo viene del kanban CRM. Sin CRM, no hay analytics.

Conocer

Multipublicación

El paso anterior · 12 portales conectados feed attribution + CTR + leads por portal · sabés cuál portal vale la pena.

Conocer

Compliance LATAM

El compañón · reports KYC + ROS + audit incluidos en PDF al board · directorio ve % aprobados, escalations, multas evitadas · auditoría 1 click.

Conocer

FAQ

Lo que más nos preguntan sobre Analytics + Pronóstico IA.

¿Cómo conectan con Google Analytics 4?

OAuth de tu cuenta GA4 en 2 clicks · Orkasa importa sesiones, fuentes, conversiones y las correlaciona con leads del CRM. Atribución basada en cookies de primera parte + parámetros UTM · compliant con iOS 17.4+ third-party cookie deprecation. Server-side tracking via Meta Conversions API (CAPI) cuando aplica.

¿Atribución de Meta cuando el cliente no completa formulario?

Sí · usamos Conversions API server-side + Click ID parameter (FBCLID) + Pixel matched server-side. Cuando el lead llega por WhatsApp después de ver un anuncio en Instagram, Orkasa correlaciona el WhatsApp number con el Click ID original. ~85% de cobertura de conversiones vs ~45% con Pixel solo. Compliant con iOS 17.4+ ATT.

¿El pronóstico es confiable? ¿Cómo lo calculan?

Modelo entrenado con tu histórico (mínimo 90 días) · usa cohort analysis, seasonality, velocity por etapa, win rate por canal, ticket promedio por agente. Cada lead en kanban tiene probabilidad de cierre por etapa (Nuevo 5% → Negociación 75%). Pipeline × probabilidad = forecast base · ajustado con seasonality y trend. Desvío promedio ±15% mes 1 · ±10% mes 2 · ±5% mes 3+. Re-calibra cada semana con tus deals reales.

¿Los reportes al dueño se personalizan por propiedad?

Sí · cada propiedad tiene su "owner dashboard" que el dueño puede ver con login. Visitas, ofertas, mejor oferta actual, comparables del mercado, recomendación de Orkasa (mantener / bajar 3% / bajar 7%). PDF mensual auto-enviado con visitas + ofertas + mercado + próximos pasos · firmado con tu logo. Razón #1 por la que dueños renuevan exclusivas: "siempre sé qué está pasando".

¿Reportes para directorio o socios externos?

Sí · plan Brokerage incluye lista de distribución configurable. Daily morning brief para vos, weekly board report lunes 8am para directorio + socios, monthly para CEO + inversionistas, quarterly board package 40 páginas para todo el board. Cada uno recibe el mismo PDF · datos consistentes en toda la organización. Plan Enterprise permite logins externos read-only para inversores con dashboard interactivo.

¿Funciona para administradoras de alquileres también?

Sí · KPIs específicos para administración: occupancy rate por propiedad, turnover rate, revenue projected per inquilino, NPS de inquilinos, forecast de renewals (probabilidad inquilino renueva), maintenance cost trends. Plan Brokerage incluye dashboard "Portfolio view" para administradoras con 50+ propiedades.

¿Puedo crear dashboards custom?

Plan Brokerage · sí · drag-and-drop dashboard builder con 47 KPIs base + tus KPIs custom (definidos por fórmula SQL-like). Plan Enterprise · acceso API completo · podés conectar Orkasa con tu data warehouse (Snowflake, BigQuery) o crear dashboards en Looker/Power BI usando datos de Orkasa via API. White-label completo · sin "Powered by Orkasa".

¿Cuánto histórico necesito para forecast confiable?

Mínimo 90 días de actividad CRM para forecast inicial con accuracy ±15%. 6 meses para ±10%. 1 año para ±5%. Si tenés histórico previo a Orkasa en Excel/CRM legacy, podés importarlo via CSV en onboarding y el modelo lo usa desde día 1 (con disclaimer de "import" porque la calidad de la data legacy varía). Plan Enterprise incluye migración asistida + data cleaning.

¿Los datos están seguros? ¿GDPR / Ley 1581?

Sí · GDPR + Ley 1581 CO + LFPDPPP MX + Ley 81 PA. AES-256 reposo + TLS 1.3 tránsito. Multi-region LATAM para plan Brokerage+ (datos no salen del continente). Anonimización opcional para reports externos. SOC 2 Type II certified. Tu data nunca se vende ni se usa para entrenar modelos compartidos · modelo de forecast es exclusivo a tu inmobiliaria.

Reporte al board. Generado solo.

14 días gratis · Sin tarjeta · Setup OAuth en 10 minutos

Probar gratis 14 días Ver demo en vivo